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青島中鐵博覽城:業主因消失的“大飄窗”投訴欺詐

2019-10-08    中國質量萬里行        點擊:

  “因中鐵交房時,與樣板間嚴重不符,主題結構更改,樣板間的客廳飄窗,交房時改成一半墻一半窗,造成室內光線太暗”

  青島房女士向《中國質量萬里行》記者反映,2018年5月份,房女士購買了位于青島市西海岸新區濱海大道1288號中鐵世界博覽城的公寓房,面積51.57平米。收房時,買房時展示的樣板間原有的“大飄窗”不見了,看到的是半面墻和半面窗,光線昏暗。更甚的是,有很多業主的房間只剩下一條40厘米寬的窗戶,業主自稱“一線天”。

  南墻面窗戶比樣板間縮水三分之二

  2018年5月,房女士去考察正在預售的位于青島市西海岸新區濱海大道1288號中鐵世界博覽城的樓盤情況。由于該樓盤是預售房,銷售人員帶領房女士看了預售樓盤房屋的樣板間。

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  樣板間為南墻面采光從上貫穿而下,采光條件十分良好。房屋成高為3.3米,雖然不滿足自己的要求,但是房女士看到樣板間是通透的大型采光窗戶,認為不會影響房間采光。2018年5月16日,房女士簽訂了購房合同。合同約定房屋面積51.57平米,總價款620102元。

  房屋交付前,房女士實地考察發現,南墻面的窗戶比樣板間足足縮水三分之二,嚴重影響日后使用,既影響美觀又影響采光。

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  據了解,中鐵青島世界博覽城位于青島市黃島膠南,由中國中鐵置業集團有限公司建成,共計房屋3555戶。

  退房要扣房款總額百分之十違約金

  “我早在五月份跟開發商提出要求退房,開發商答復按房款總額百分之十扣違約金”,房女士說。

  據半島都市報記者的報道,就原先在樣板間看到的大飄窗變成一道40厘米寬的縫,這樣的房屋位于該項目14號樓和17號樓,涉及有100余戶業主。業主質疑中鐵青島世界博覽城項目存在欺詐行為,和其他業主強烈要求退房。

  就業主所反映的 “一線天”問題,一名姓叢的置業顧問表示:“樣板間只是作為業主買房的參考,并不是指要交付一套一模一樣的房子。我們建了這么多套公寓,每一戶都建得不一樣,但只有三套樣板間,不可能每一戶都涵蓋。我們的置業顧問也不可能做成樣板間就是交付標準的承諾。”

  針對業主的退房要求,叢經理表示,這是不可能的。

  “業主既然簽了合同,就是接受了我們的房子,一切事宜我們都以合同為準。如果業主有任何異議,建議走法律途徑”。

  房屋質量也不盡如人意

  “很多業主也出現更改結構,嚴重的滲水等質量問題,開發商純屬欺詐消費者,和當時的承諾以及樣板間,天壤之別”,房女士反映。

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